Stadt Schwabach

Stadtplanungsamt

Albrecht-Achilles-Straße 6/8

91126 Schwabach

stadtsanierung@schwabach.de 

 

 

 

Antrag auf sanierungsrechtliche Genehmigung
nach §§ 144, 145 Baugesetzbuch (BauGB)

BundID
Dateneingabe
Antragsteller/in
Betreffendes Grundstück

Angaben zum Grundstückeigentümer

Für folgende Maßnahme wird die sanierungsrechtliche Genehmigung beantragt

Beispiele:

  • (Teil-)Abbruch von Gebäuden
  • Baumaßnahmen und Vorhaben, welche auch der Genehmigungspflicht nach der Bayerischen Bauordnung unterliegen
  • Änderung der Nutzung zu Wohnraum
  • Änderung der Nutzung von Lagerraum

Beispiele:

  • energetische Sanierungsmaßnahmen (z. B. Wärmedämmung der Fassade oder des Daches, Austausch von Fenstern, neue Elektroanlage, neue Heizungsanlagen)
  • Umbauten, Modernisierungen oder die Gestaltung von Freiflächen, wenn diese nicht genehmigungs-, zustimmungs- oder anzeigepflichtig sind und es sich hierbei nicht um Maßnahmen des Bauunterhalts handelt, z. B.
    • Anstrich, Verputz oder Verkleidung einer Fassade,
    • Erweiterung der Wohnfläche durch bspw. Dachgeschossausbauten,
    • Einbau moderner Bäder,
    • neue Grundrissgestaltung,
    • Errichtung Terrassenüberdachung,
    • Errichtung einer Einfriedung, Garage oder Gartenhütte,
    • Neugestaltung eines Gartens,
    • Befestigung von Hofflächen,
    • Herstellung von Stellplätzen,
    • Errichtung von genehmigungsfreien Dachgauben/-aufbauten),
    • Pool/Schwimmbecken
    • Installation von PV-Anlagen

Beispiele:

  • Mietverträge,
  • Pachtverträge,
  • Immobilien-Leasingverträge

Beispiele:

  • Grundstückskauf
  • Überlassung
  • Tausch

Beispiele:

  • Grundschuld
  • Rentenschuld
  • Grunddienstbarkeiten
  • Nießbrauchrecht
  • Reallasten
  • Hypotheken
  • Dauerwohnrecht
  • Dauernutzungsrecht
  • dingliche Vorkaufsrechte

Beschreibung der geplanten Maßnahme und Begründung
Anlagen

png, jpg, pdf; max. 5 MB

Wichtige Hinweise

 

Die geplanten Maßnahmen dürfen erst nach Erteilung der sanierungsrechtlichen Genehmigungen durchgeführt werden. Ohne sanierungsrechtliche Genehmigung sind Rechtsgeschäfte nichtig und Baumaßnahmen rechtswidrig!

 

Die Monatsfrist des § 145 Abs. 1 Satz 3 i. V. m. § 22 Abs. 5 Satz 2 BauGB beginnt erst mit dem Eingang der vollständigen für die Prüfung des Antrages erforderlichen Unterlagen.

Konfigurationsseite (nur für Bearbeiter sichtbar)

Konfiguration der HTML Abschlusseite (nicht löschen)

Wichtiger Hinweis

 

In dieser Konfiguration lassen sich einige Texte manuell durch den Formularersteller ändern.

 

Hierfür wie folgt vorgehen:

  1. Auf den Reiter "Erweitert" klicken
  2. Im Feld "Wert" den gewünschten Text eingeben

Texte auf der HTML Abschlussseite

Button um den Antrag herunterzuladen

Der Downloadbutton wird nur angezeigt, wenn der Platzhalter für die Ausgabedatei korrekt im Dateinamen des entsprechenden Workflow-Elements (z.B."PDF erstellen (Print-Service)", "PDFs vereinigen", ...) hinterlegt ist.

Weiterer Button

Der Button wird nur auf der HTML Abschlusseite anhezeigt, wenn hier ein Wert eingetragen wird. Für den Fall, dass die Felder leer bleiben, wird auch kein Button angezeigt.

Systemdaten BayernID / BundID / UK (bitte nicht löschen)

Daten für BayernID und BundID

Enthält das Vertrauensnivau auf dessen Grundlage die Authentifizierung stattgefunden hat.
Mögliche Ausprägungen:
  • STORK-QAA-Level-1: Authentifizierung mittels Benutzername / Passwort
  • STORK-QAA-Level-3: Authentifizierung mittels Zertifikat (ELSTER)
  • STORK-QAA-Level-4: Authentifizierung mittels Personalausweis oder eID
Quelle der Identitätsprüfung

\\n\\n

(Mögliche Werte sind: eIDAS, eID, Smart-eID, Authega, Elster, Benutzername oder FINK)

\\n\\n

Dient einer näheren Differenzierung über das Vertrauensniveau hinaus, um zu Ermitteln welcher konkrete Service die Identitätsprüfung durchgeführt hat.

Id für den Versand von Nachrichten an einen Postkorb-Webservice.
Eine Antrags-Id gruppiert alle Nachrichten, Dokumente und Statusmeldungen im ZBP.
Mögliche Ausprägungen: NatPers (Der Inhaber des Kontos ist eine natürliche Person - z.B. ein Einzelunternehmer) oder NNatPers (bei einer nicht natürlichen Person - z.B. eine GmbH)
BundID spezifischer Wert. Beinhaltet den Dokumenten-Typ (PA, eAT, eID-UB), mit dem eine Authentifizierung durchgeführt wurde.
ELSTER spezifischer Wert, der folgende Ausprägungen annehmen kann: HRA, HRB, GR, PR, VR
ELSTER spezifischer Wert. Mögliche Ausprägungen: StNr (bei einem Organisationszertifikat) oder IdNr (bei einem persönlichen Zertifikat)
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